Pháp luật đất đai Việt Nam qua các thời kì và vấn đề đặt ra trong triển khai Luật đất đai 2024

Tóm tắt

Bài viết phân tích quá trình hình thành và phát triển của pháp luật đất đai Việt Nam qua các giai đoạn lịch sử chủ yếu, từ thời kì phong kiến đến Luật Đất đai năm 2024, nhằm làm rõ logic vận động, đặc điểm và những vấn đề pháp lí mang tính cấu trúc của lĩnh vực này. Trên cơ sở tiếp cận lịch sử – hệ thống, kết hợp phân tích văn bản pháp luật và so sánh pháp lí giữa các giai đoạn, bài viết tập trung trả lời câu hỏi: những vấn đề pháp lí nào có tính kế thừa và ảnh hưởng lâu dài đến việc quản lí, sử dụng đất đai ở Việt Nam hiện nay. Kết quả nghiên cứu cho thấy pháp luật đất đai Việt Nam vận động xoay quanh một số trục cấu trúc cơ bản, bao gồm: mối quan hệ giữa nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân và việc bảo đảm quyền của người sử dụng đất; sự đan xen giữa phương thức quản lí hành chính và cơ chế thị trường; những bất cập kéo dài trong cơ chế thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xác định giá đất; cũng như tính ổn định chưa cao của hệ thống pháp luật đất đai. Các phân tích được đặt trên bình diện lịch sử – lí luận, qua đó góp phần cung cấp cơ sở khoa học cho việc nghiên cứu, đánh giá và triển khai pháp luật đất đai, đặc biệt trong bối cảnh thực thi Luật Đất đai năm 2024.